Jak przebiega współpraca?
Jak przebiega współpraca?
1. Pierwsze spotkanie
Na tym spotkaniu opowiadam jak wygląda moja praca i czym się kieruję w działaniu. Dowiadują się Państwo o swoich możliwościach uzyskania kredytu poprzez zbadanie zdolności kredytowej. Na tym spotkaniu poznają Państwo również aktualną ofertę kredową oraz wymogi banków dotyczące dokumentacji potrzebnej do złożenia wniosku kredytowego
2. Poszukiwanie nieruchomości
Jest to moment na poszukiwanie nieruchomości w określonej wcześniej kwocie. Jeśli chcą Państwo wybudować dom, jest to moment na wybór projektu i uzyskanie pozwolenia na budowę.
3. Wniosek kredytowy
Kolejne spotkanie to najczęściej złożenie wniosku kredytowego do jednego lub kilku banków. Staram się aby klienci składali wniosek do więcej niż jednego banku. Praktyka pokazuje, że maksymalizuje to otrzymanie przez klientów kredytu na optymalnych warunkach i minimalizuje stres jeśli proces kredytowy, w jednym z banków, na przykład się mocno wydłuża.
4. Decyzja kredytowa
Szczególny moment w całym procesie, czyli decyzja kredytowa. Zwykle otrzymujemy ją od 1-3 tygodni od złożenia wniosku. Jest to też czas na negocjacje i omówienia wszystkich parametrów i dalszych wymogów do sfinalizowania transakcji.
5. Umowa kredytowa
Jeśli akceptują Państwo warunki decyzji kredytowej i wszystkie dodatkowe warunki są przez Państwa spełnione mogą Państwo podpisać umowę kredytową. Taka umowa jest podpisywana w placówce wybranego banku. Staram się Państwu towarzyszyć w tej ważnej chwili i wspomóc merytorycznie, żeby wszystkie wątpliwości i pytania nie pozostały bez odpowiedzi.
6. Wizyta u Notariusza / Uruchomienie kredytu
W przypadku kiedy nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego jest to moment na wizytę w Kancelarii Notarialnej w celu przeniesienia własności. Jak już Państwo dokonają tego, bank przelewa środki do sprzedającego. Jeśli nieruchomość jest kupowana od dewelopera lub budują kolejność jest odwrotna, czyli najpierw jest uruchomienie kredytu a potem podpisanie aktu notarialnego.
7. Przekazanie kluczy
Kulminacyjny moment, czyli przekazanie nieruchomości. Mogą Państwo cieszyć się z własnego, wymarzonego mieszkania lub domu. Ale na tym moja rola się nie kończy. Służę pomocą i radą również podczas spłaty kredytu. Chciałbym aby w sprawach finansowych mogli Państwo liczyć na moje wsparcie. Chętnie podzielę się własnym swoją wiedzą i bogatym doświadczeniem.